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    2019年4月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2019    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    依据房地产的定义，下列不属于房地产核心构成部分的是

    • A、土地
    • B、建筑物
    • C、外围交通设施
    • D、其他地上定着物
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    被评估设备已使用5年，预计还能使用15年。评估时该设备正在大修理，需要更换某重要部件，费用为40万元。该设备的复原重置成本为200万元，则该设备的实体性贬值率为

    • A、20%

    • B、25%

    • C、40%

    • D、45%

    被评估债券为2015年发行，面值100元，年利率10%，3年期。2017年评估时，债券市场上同种同期债券，面值100元的交易价格为120元，该债券的评估值最接近于

    • A、120元

    • B、110元

    • C、100元

    • D、98元

    某种进口设备的到岸价为500万元，适用的进口关税税率为5%，增值税税率为16%，该设备的增值税为

    • A、80万元

    • B、84万元

    • C、85万元

    • D、90万元

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